Дві ціни: тільки робота і під ключ
У кошторисі на тротуарну плитку майже завжди дві різні суми. Тільки робота з укладання починається від 200 грн/м²: це варіант, коли плитку ви купуєте самі. Під ключ разом із матеріалами - від 800 грн/м²: сюди входить і плитка, і матеріал основи, і сама робота.
Різниця між цими цифрами - насамперед вартість плитки та матеріалів основи. А от підготовка ділянки залежить від конкретного двору, і саме вона найчастіше змінює підсумок.
Приклади розрахунку
Доріжка 50 м²: робота від 10 000 грн, під ключ від 40 000 грн.
Двір 100 м²: робота від 20 000 грн, під ключ від 80 000 грн.
Заїзд для авто 120 м²: робота від 24 000 грн, під ключ від 96 000 грн. Якщо по краю потрібен бордюр, скажімо на 40 погонних метрах, додайте ще від 6 000 грн: встановлення бордюрів рахуємо за погонний метр, від 150 грн.
Це стартові суми для рівної ділянки зі зрозумілою основою. Точну цифру дає тільки замір: він показує, скільки ґрунту треба зняти, яка основа потрібна під навантаження і де піде вода.
Що змінює ціну за квадратний метр
- - Площа: що більша ділянка, то нижча ціна за м², бо виїзд бригади й техніки розподіляється на більшу площу
- - Тип плитки: вібролита чи вібропресована, звичайна плитка чи бруківка
- - Товщина й склад основи під навантаження
- - Потреба в дренажі та водовідведенні
- - Бордюри по периметру
- - Демонтаж старого покриття і вивезення ґрунту
Основа: на чому найчастіше економлять
Класична основа під плитку - ущільнений щебінь, а зверху вирівнювальний шар піску або цементно-піщаної суміші. Під пішохідну доріжку і під заїзд авто ця основа різна: відрізняється і товщина щебеню, і спосіб ущільнення.
Саме тут найчастіше намагаються зекономити, і саме звідси береться просідання та розійдені шви вже після першої зими. Тому в кошторисі основа завжди окремий рядок, а не «десь усередині» ціни за м².
Вібролита, вібропресована чи бруківка
Вібропресована плитка міцніша й морозостійкіша, тому її кладуть на заїзди та в зони з навантаженням. Вібролита бюджетніша й частіше йде на пішохідні доріжки. Бруківка товща й важча, розрахована на заїзд авто, і основа під неї працює на інше навантаження.
Вибір матеріалу впливає не тільки на ціну самої плитки, а й на основу під нею. Тому порівнювати пропозиції варто за однаковим складом робіт, а не лише за цифрою за квадрат.
Плитка чи асфальт: коли що вигідніше
На великих площах із важким навантаженням асфальт зазвичай дешевший і швидший: робота від 150 грн/м², під ключ від 580 грн/м². Плитка виграє в естетиці та ремонтопридатності, бо окремі елементи можна замінити. Як рахується асфальтований двір, ми розібрали в матеріалі скільки коштує заасфальтувати двір.
Як отримати точну суму
Орієнтир можна порахувати в калькуляторі, а всі поточні розцінки зібрані на сторінці цін. Точний кошторис складаємо після безкоштовного виїзду замірника: площа, основа, бордюри й водовідведення фіксуються окремими рядками, і ви бачите, за що саме платите. Деталі робіт - на сторінці укладання тротуарної плитки.