Почему дорожные работы выносят на субподряд
На жилом или коммерческом объекте дорожные работы - это отдельный блок со своей техникой, материалами и технологией. Генподрядчику редко выгодно держать под это собственный парк, поэтому блок отдают подрядчику, который делает его каждый день.
Застройщика обычно больше интересует предсказуемость, чем цена за м²: уложится ли подрядчик в график строительства и не придётся ли переделывать покрытие перед сдачей.
Что входит в полный цикл
- - Земляные работы и выемка грунта под проектные отметки
- - Устройство и уплотнение щебёночного основания
- - Укладка горячего асфальтобетона в один или два слоя
- - Бордюры - дорожные и тротуарные
- - Благоустройство прилегающей территории и водоотвод
Почему своя техника решает вопрос графика
Дорожный блок редко срывается из-за сложности работ. Чаще причина бытовая: субподрядчик сам арендует технику и зависит от чужого графика. Мы работаем собственными фрезами, катками, самосвалами и экскаватором - это убирает посредника между графиком строительства и выходом бригады.
Документы и приёмка
Работаем по договору с зафиксированным объёмом, сметой и сроками. Гарантия на покрытие - 5 лет. Перед сдачей проверяем уклоны и водоотвод: именно к ним чаще всего возникают вопросы при приёмке объекта.
Читайте также
Кому это актуально
Полный гид по теме: Асфальтирование: полный гид - технология, слои, гарантия